Thiết Kế Thi Công Trọn Gói Biệt Thự
Tin Mới
GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT BIỆT THỰ
Thiết kế biệt thự không còn là chủ đề gì quá xa lạ. Bằng sự sáng tạo của các kiến trúc sư đã mang đến những không gian sống tiện nghi và độc đáo. Vậy thiết kế biệt thự là gì? Có bao nhiêu loại biệt thư và có những phong cách thiết kế nào? Cùng ARCH & HOME tìm câu trả lời ngay dưới đây nhé!
Biệt Thự Là gì?
Biệt thự là một dinh thự lớn được đặt trên một mảnh đất rộng. Gồm có sân vườn lớn bao quanh và có tường rào chắc chắn. Biệt thự thường sẽ có không gian sống vô cùng tiện nghi, yên tĩnh. Nên các gia chủ thường lựa chọn vị trí ở ngoại ô, vùng nông thôn hay khu quy hoạch riêng.
Lịch Sử Hình Thành
Biệt thự được xây dựng từ thời La Mã cổ đại, nơi tập trung nhiều quý tộc và tầng lớp thượng lưu. Sau khi cộng hòa La Mã sụp đổ, một số biệt thự được chuyển giao cho giáo hội. Nó được sử dụng lại như một tu viện, và chúng dần được phát triển lại vào thời Trung cổ. Cho đến ngày nay biệt thự trở thành công trình dân dụng được các đại gia yêu thích.
Kiến Trúc Biệt Thự
Kiến trúc biệt thự như thế nào? Phải có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Kiến trúc phải sang trọng, tỷ lệ hài hòa là yếu tố cơ bản nhất trong thiết kế biệt thự.
Và đúc kết lại theo nghĩa đơn giản nhất biệt thự được hiểu rằng là nhà ở riêng lẻ có kiến trúc đồ sộ, có sân vườn, thậm chí có bể bơi, có tường rào và lối ra vào riêng. Không gian yên tĩnh được tách biệt với sự ồn ào, náo nhiệt.
PHÂN LOẠI BIỆT THỰ
Phân Loại Biệt Thự Theo Văn Bản Pháp Luật
Căn cứ theo Thông tư số: 38/2009/TT của Bộ Xây dựng, biệt thự được chia làm 3 nhóm:
“a) Biệt thự nhóm 1 là những nhà biệt thự gắn với di tích lịch sử – văn hoá được xếp hạng theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá; biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc và văn hoá cấp tỉnh phối hợp xác định, lập danh sách và trình ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là ủy ban nhân dân cấp tỉnh) phê duyệt;
b) Biệt thự nhóm 2 là những nhà biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 nhưng có giá trị về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc cấp tỉnh phối hợp xác định, lập danh sách và trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;
c) Biệt thự nhóm 3 là những nhà biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 và biệt thự nhóm 2.”
Như vậy, với nhóm 1 và 2 sẽ bao gồm những biệt thự cổ, có giá trị văn hoá lịch sử, có giá trị về kiến trúc. Những biệt thự khác thuộc Biệt thự nhóm 3.
Phân Loại Biệt Thự Theo Thiết Kế
Biệt Thự Sân Vườn
Trên thực tế, hầu hết biệt thự đều có sân vườn. Tức là nhà ở giữa và cây cối xung quanh. Biệt thự sân vườn là biệt thự được xây dựng trên lô đất rộng, các mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Cảnh quan xung quanh có thể bao gồm: tiểu cảnh, hòn non bộ, nhà chòi,… tạo điểm nhất độc đáo.
Vì vậy, thiết kế biệt thự vườn phải hài hoà với khung cảnh xung quanh. Và thường được xây dựng ở những vùng nông thôn, ngoại ô với mục địch thư giãn là chính.
Biệt Thự Liền Kề
Những căn biệt thự được xây dựng liền nhau, có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan được gọi là biệt thự liền kề. Biệt thự liền kề thường chỉ có 2 mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau. Nhiều trường hợp chỉ có một mặt tiền thông thoáng do thiết kế nhiều biệt thự liền kề.
Biệt thự liền kề thường có từ 2 đến 4 tầng. Có sân vườn và tiện ích đầy đủ tiêu chuẩn. Đây là loại hình nhà ở phổ biến ở các đô thị, thị trấn, phục vụ nhu cầu nhà ở và thương mại là chủ yếu.
Biệt Thự Song Lập
Biệt thự song lập hay còn được gọi là biệt thự đối xứng. Gồm có 2 căn biệt thự thiết kế giống nhau và đối xứng nhau qua mặt phẳng vách chia đôi. Nhưng thiết kế nội thất lại khác nhau.
Biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất phẳng. Điều này nhằm đảm bảo tính đối xứng của 2 căn biệt thự.
Biệt Thự Đơn Lập
Như tên gọi của nó, biệt thư đơn lập là một thiết kế riêng biệt. Bốn mặt trái, phải, trước, sau đều giao hoà với thiên nhiên. Đối với biệt thự đơn lập thì được xây dựng ở vị trí trung tâm khu đất với sân vườn và tường rào bao quanh.
Nét đặc trưng của biệt thự đơn lập chính là không gian sống tiện nghi. Bên ngoài sử dụng lối kiến trúc đơn giản, bên trong là tất cả tiện nghi hiện đại, thư giãn giải trí trọn gói nằm trong chính căn biệt thự này.
Biệt Thự Phố
Biệt thự phố hình thành trong thời kỳ hiện đại. Mô tả những căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội dô. Nhưng biệt thự phố vẫn đảm bảo đáp ứng đầy đủ công năng của một căn biệt thự.
Những công trình thiết kế biệt thự phố đang rất được ưa chuộng ở Việt Nam hiện nay. Dù sở hữu diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có. Nhưng dưới sự khéo léo của các kiến trúc sư, biệt thự phố vẫn lộng lẫy từ phối cảnh mặt tiền đến nội thất bên trong.
Biệt Thự Mini
Biệt thự mini có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có 2-4 tầng. Tuy là biệt thự mini nhưng vẫn đạt tiêu chí thông thoáng 3 mặt nhìn ra sân vườn. Mật độ xây dựng không vượt quá 50%.
Không quá nguy ngà đồ sộ, chỉ cần mảnh đất vừa phải, chi phí đầu tư vừa phải đã giúp gia chủ sở hữu một căn biệt thự đẹp, đầy đủ công năng tiện ích.
Biệt Thự Compound
“Compound” trong tiếng anh nghĩa là “khép kín”. Biệt thự Compound là biệt thự nằm trong khu biệt lập khép kín với an ninh nghiêm ngặt 24/24. Các dự án khi biệt thự compound được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp. Đáp ứng nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của giới thượng lưu. Mọi hoạt động của cư dân đề được đáp ứng ngay bên trong khu đô thị mà không cần ra ngoài.
Biệt Thự Nghỉ Dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng chủ yếu tại các địa điểm du lịch. Thiết kế dành cho du khách đến nghỉ dưỡng, tham quan. Các biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế kỹ lưỡng từ kiến trúc đến nội thất để tạo ấn tượng với khách hàng. Mỗi biệt thự đều được trang bị đầy đủ tiện nghi sinh hoạt cho khách du lịch, thư giãn.
Biệt thự nghỉ dưỡng sử dụng tối đa view biển, view núi. Môi trường nghỉ dưỡng trong lành, yên bình.
Biệt Thự Tứ Lập
Biệt thự tứ lập là một cụm 4 biệt thự tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Nhưng mỗi biệt thự nằm tách biệt nhau hoàn toàn với lối kiến trúc và nội thất giống nhau. Đặc trưng của biệt thự tứ lập là thiết kế giảm thiểu tối đa sử dụng vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng nhất hòa hợp với thiên nhiên.
Ngoài ra còn nhiều loại hình biệt thự phân theo công năng như biệt thự ghép nối, biệt thự du lịch,… hay theo kiến trúc như biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại,…
Các tiêu chí cơ bản trong thiết kế biệt thự là:
- Mật độ xây dựng ở mức thấp.
- Cân đối với mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu.
- Tổng thể kiến trúc nội thất và ngoại thất đều phải sang trọng, tinh tế.
- Đầy đủ tiên nghi.
- Không gian sống yên tĩnh.
- An ninh được thắt chặt.
ARCH & HOME với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tài giỏi, cùng kinh nghiệm nhiều năm trong nghề đảm bảo sẽ khiến quý khách hàng hài lòng nhất.
ARCH & HOME Chuyên Thiết Kế & Thi Công Trọn Gói Các Công Trình, Nội Thất các loại Căn Hộ – Chung Cư, Biệt Thự, Nhà Phố:
- Thiết kế sáng tạo – độc đáo, thẩm mỹ cho mọi không gian theo tiêu chí: ĐẸP – ĐỘC – LẠ – PHONG CÁCH
- Nội thất cao cấp, chất lượng tốt, giá cạnh tranh
- Sử dụng gỗ cao cấp trong mọi dự án
- Thi công đảm bảo chất lượng từ chuyên môn, đúng tiến độ, không phát sinh chi phí.
Liên Hệ Báo Giá Thiết Kế – Thi Công Xây Dựng Trọn Gói Qua Hotline: 090.688.6789
